Prix de l'immobilier en BelgiqueAnalyse des prix de l'immobilier en Belgique

Prix m2 Saint-Nicolas Immobilier au mètre carré 2026



Prix m2 appartement2067.06 € / m²
Prix m2 maison2242.98 € / m²
Prix m2 terrain197.91 € / m²


Au 15/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Saint-Nicolas dans la région Lige est de 2199 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.72% par rapport à l'année précédente. Saint-Nicolas se classe au 1584 ème rang des villes les plus chères de Belgique.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint-Nicolas est de 2199 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Nicolas

1. Informations générales sur Saint-Nicolas

Ville:Saint-Nicolas
Région:Lige
Code postal:4420,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nicolas

Année Prix m²
20262199 €
20252052 €
20241915 €
20231787 €
20221667 €
20211555 €
20201451 €
20191354 €
20181264 €
20171180 €
20161101 €
20151028 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint-Nicolas

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2199 € / m²= 87.960,00 €
75 m²X 2199 € / m²= 164.925,00 €
120 m²X 2199 € / m²= 263.880,00 €
180 m²X 2199 € / m²= 395.820,00 €



4. Villes proches de Saint-Nicolas

Ville Prix m2
Ans2083 €
Loncin1994 €
Xhendremael2016 €
Alleur2016 €
Flémalle-Grande2786 €
Chokier2786 €
Awirs2786 €
Mons-Lez-Liège2786 €



5. Comment vendre votre appartement à Saint-Nicolas


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre133.040 €195.931 €
Ø vente rapide120.946 €176.338 €
Ø vente à prix élevé186.256 €215.524 €

A Saint-Nicolas, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2199 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 133.040 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 195.931 euros/m². Les prix affichés à Saint-Nicolas varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 152.391 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 186.256 euros.

Saint-Nicolas, Liège, Belgique - Un lieu chargé d'histoire, de culture et de charme

Située dans la province de Liège en Belgique, Saint-Nicolas est une petite commune qui offre un mélange captivant d'histoire, de culture et de charme pittoresque. Avec une population d'environ 23 000 habitants, Saint-Nicolas offre une atmosphère chaleureuse et conviviale qui attire les visiteurs du monde entier.

Un peu d'histoire de Saint-Nicolas

Connue comme l'une des plus anciennes communes de la province de Liège, Saint-Nicolas est réputée pour son riche patrimoine historique. Les amateurs d'histoire seront fascinés par l'architecture traditionnelle belge de la région, avec ses maisons typiques et ses bâtiments historiques.

Attractions et activités à Saint-Nicolas, Liège

Il y a beaucoup de choses à faire et à voir à Saint-Nicolas. Parmi les attractions locales, on peut citer l'église Saint-Nicolas, un magnifique exemple d'architecture gothique du 16ème siècle, et le musée de la mine, qui donne un aperçu fascinant de l'histoire minière de la région.

La gastronomie locale

En tant que partie intégrante de la Belgique, Saint-Nicolas offre également une cuisine locale délicieuse, notamment ses célèbres gaufres de Liège. Les visiteurs peuvent également déguster une variété de bières belges dans les bars et brasseries locaux.

Se déplacer à Saint-Nicolas, Liège

Saint-Nicolas est bien desservie par les transports publics, avec un réseau efficient de bus et de trains qui permettent de se déplacer facilement dans la région. De plus, sa proximité avec la ville de Liège permet aux visiteurs d'explorer facilement les attractions environnantes.

Conclusion

En somme, que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la culture ou simplement à la recherche d'un endroit pittoresque pour vous détendre, Saint-Nicolas, Liège, Belgique, a de quoi satisfaire tous les goûts. Venez découvrir ce joyau caché du paysage belge !

Mots-clés

Saint-Nicolas, Liège, Belgique, patrimoine historique, architecture traditionnelle belge, église Saint-Nicolas, musée de la mine, cuisine locale, gaufres de Liège, bières belges, transports publics, attractions environnantes.

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