Prix de l'immobilier en BelgiqueAnalyse des prix de l'immobilier en Belgique

Prix m2 Montegnée Immobilier au mètre carré 2026



Prix m2 appartement2067.06 € / m²
Prix m2 maison2242.98 € / m²
Prix m2 terrain197.91 € / m²


Au 06/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Montegnée dans la région Lige est de 2199 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6% par rapport à l'année précédente. Montegnée se classe au 1584 ème rang des villes les plus chères de Belgique.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montegnée est de 2199 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Montegnee

1. Informations générales sur Montegnée

Ville:Montegnée
Région:Lige
Code postal:4420,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Montegnée

Année Prix m²
20262199 €
20252068 €
20241944 €
20231828 €
20221719 €
20211616 €
20201520 €
20191429 €
20181344 €
20171264 €
20161189 €
20151118 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Montegnée

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2199 € / m²= 87.960,00 €
75 m²X 2199 € / m²= 164.925,00 €
120 m²X 2199 € / m²= 263.880,00 €
180 m²X 2199 € / m²= 395.820,00 €



4. Villes proches de Montegnée

Ville Prix m2
Ans2083 €
Loncin1994 €
Xhendremael2016 €
Alleur2016 €
Gleixhe2786 €
Flémalle-Haute2786 €
Flémalle-Grande2786 €
Chokier2786 €



5. Comment vendre votre appartement à Montegnée


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre133.040 €195.931 €
Ø vente rapide120.946 €176.338 €
Ø vente à prix élevé186.256 €215.524 €

A Montegnée, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2199 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 133.040 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 195.931 euros/m². Les prix affichés à Montegnée varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 152.391 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 186.256 euros.

Explorez Montegnée à Liège, Belgique

Montegnée est une charmante localité située dans la province de Liège en Belgique. Elle fait partie de la Ville de Saint-Nicolas, mais a su conserver son caractère unique et son charme pittoresque.

L'histoire de Montegnée

Montegnée a une longue histoire riche qui remonte à l'époque romaine. Le nom de Montegnée est d'ailleurs d'origine romaine, et signifie montagne. Cette région a toujours été une zone de transit importante, en raison de sa proximité avec la ville de Liège.

Attractions touristiques à Montegnée

Montegnée offre une gamme d'attractions touristiques pour tous les goûts. Vous pouvez visiter le Château de Montegnée, un magnifique bâtiment construit au 19ème siècle. Le château est entouré d'un parc spacieux et bien entretenu, idéal pour une promenade relaxante.

Si vous êtes un amateur de nature, vous apprécierez certainement le Bois de Montegnée. Ce vaste espace vert est parfait pour une randonnée tranquille ou un pique-nique en famille.

Se déplacer à Montegnée

Se déplacer à Montegnée est facile grâce à sa proximité avec Liège. Le réseau de transports publics est bien développé, avec plusieurs lignes de bus qui desservent la région. Si vous préférez conduire, les routes sont bien entretenues et signalisées.

Vivre à Montegnée

Vivre à Montegnée offre un mélange parfait de tranquillité rurale et de commodités urbaines. Avec ses écoles de qualité, ses services de santé et ses options de loisirs, cette localité est un endroit idéal pour les familles et les personnes âgées.

En conclusion, si vous cherchez un endroit pour vous détendre en Belgique, loin de l'agitation des grandes villes, Montegnée est l'endroit idéal pour vous. Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Liège, Montegnée a beaucoup à offrir à ses résidents et visiteurs.

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