Prix de l'immobilier en BelgiqueAnalyse des prix de l'immobilier en Belgique

Prix m2 Charleroi Immobilier au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1395.9 € / m²
Prix m2 maison1514.7 € / m²
Prix m2 terrain133.65 € / m²


Au 16/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Charleroi dans la région Hainaut est de 1485 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.76% par rapport à l'année précédente. Charleroi se classe au 2468 ème rang des villes les plus chères de Belgique.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Charleroi est de 1485 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Charleroi

1. Informations générales sur Charleroi

Ville:Charleroi
Région:Hainaut
Code postal:6000,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Charleroi

Année Prix m²
20261485 €
20251400 €
20241320 €
20231244 €
20221173 €
20211106 €
20201043 €
2019983 €
2018927 €
2017874 €
2016824 €
2015777 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Charleroi

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1485 € / m²= 59.400,00 €
75 m²X 1485 € / m²= 111.375,00 €
120 m²X 1485 € / m²= 178.200,00 €
180 m²X 1485 € / m²= 267.300,00 €



4. Villes proches de Charleroi

Ville Prix m2
Marcinelle1362 €
Couillet1567 €
Dampremy1025 €
Marchienne-Au-Pont1477 €
Romerée2378 €
Niverlée2378 €
Matagne-La-Petite2378 €
Matagne-La-Grande2378 €



5. Comment vendre votre appartement à Charleroi


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre89.843 €132.314 €
Ø vente rapide81.675 €119.083 €
Ø vente à prix élevé125.780 €145.545 €

A Charleroi, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1485 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 89.843 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 132.314 euros/m². Les prix affichés à Charleroi varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 102.911 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 125.780 euros.

Explorez Charleroi, Hainaut, Belgique: Un joyau caché de l'Europe

Charleroi, situé dans la province de Hainaut, en Belgique, est une ville riche en histoire et en culture. Connue pour son industrie sidérurgique et son charbon, Charleroi a beaucoup à offrir aux visiteurs en quête d'un séjour authentique et unique en Belgique. Ce guide vous présentera quelques-unes des nombreuses attractions que vous pouvez découvrir lors de votre visite à Charleroi.

Histoire de Charleroi, Hainaut, Belgique

Charleroi a été fondée au 17ème siècle et a rapidement prospéré grâce à son industrie sidérurgique. Le Musée de l'Industrie vous donnera un aperçu fascinant de cette période de l'histoire de la ville. Vous pouvez également explorer le passé de Charleroi en visitant le Musée du Verre, qui présente l'histoire de l'industrie du verre dans la région.

Attractions touristiques de Charleroi

Parallèlement à son riche passé industriel, Charleroi possède une série d'attractions touristiques qui sauront captiver les visiteurs. Le Musée des Beaux-Arts, par exemple, abrite une collection impressionnante d'œuvres d'art belges et internationales. Pour une expérience plus moderne, le Rockerill est un ancien site industriel transformé en salle de concert et galerie d'art.

Charleroi est également un excellent point de départ pour explorer le reste de la province de Hainaut. De l'abbaye de Bonne-Espérance à l'impressionnant parc naturel des Hautes Fagnes, les possibilités d'excursions d'une journée sont infinies.

Comment se rendre à Charleroi, Hainaut, Belgique

Charleroi est facilement accessible par les principaux modes de transport. L'aéroport de Charleroi, également connu sous le nom de Brussels South Charleroi Airport, dessert plusieurs destinations internationales. La ville est également bien desservie par le réseau ferroviaire belge, avec des trains réguliers en provenance de Bruxelles et d'autres grandes villes.

Que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature ou un amateur d'art, Charleroi a quelque chose à offrir à tout le monde. Venez découvrir par vous-même cette ville fascinante de Hainaut, en Belgique.

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